开封大南门外，护城河南岸，东拐街今开封市第四中学校园内，原有一座意大利式两层楼房，人称袁家楼。楼房周围是很大一座院子，还种植了许多花草树木，建有一些附属建筑，人们又称它为袁家花园。
    袁家楼的主人，开封人称呼他袁四少。不了解实情的人说这个袁四少是袁世凯的四公子，其实这是一个误会。这个袁四少的父亲袁乃宽是河南信阳人，在袁世凯手下做事。他极善逢迎拍马，与袁世凯认了同宗，和袁世凯的几位公子称兄道弟，极得袁世凯的信任。他还积极参与袁世凯的复辟帝制活动，是“筹安会”的积极分子，担任袁世凯的拱卫军军需总长。袁世凯死后，袁乃宽还担任过北洋军阀政府的农商部总长。开封袁家楼的主人袁四少，名字叫做袁毓英，按同宗他应是袁世凯的孙辈。
    袁毓英于２０世纪初来到开封，在生产后街路北（今鼓楼街“兴和百货”楼后）购地，营建歇山式起脊小青瓦两层楼房一座。该楼两侧山墙上部均镶有雕花砖饰，圆形气窗，前廊后厦，木柱挑檐，木质楼梯位于厦廊之内，室内铺木地板，在当时是一座称得上非常讲究的建筑。但袁毓英并不满足，１９１２年，他在南关另外建起袁家楼后，人们就把生产后街这栋小楼称为小袁家楼（今仍存在）。１９３０年袁毓英离汴，大袁家楼为秦宝珩所购得。
    秦宝珩，１９２９年毕业于北京中国大学，回开封后创办私立开封中国中学，校址在城内今商场后街存德里处。１９３０年，他购得袁家楼后，即迁校于袁家楼。开封中国中学初时以王正廷（北京中国大学前校长、南京政府外交部长）为校董事会董事长，余同甲为副董事长兼校长，学生毕业后，可以直接进入北京中国大学，是当时开封较有名气的私立中学之一。
    抗战开始以后，山东省政府主席韩复榘采取不抵抗主义，济南失守，他率领部队撤退到开封，韩即住在这袁家楼里。１９３８年１月１０日，蒋介石在开封绥靖公署召开高级军事会议，他示意开封驻地高级军事长官亲至袁家楼邀韩一同参加会议。会上蒋介石以韩不战自退、丧土辱国罪将其逮捕，旋即押解湖北武汉接受军事审判，处以死刑。
    １９３８年６月开封沦陷前，中国中学西迁鲁山县，再迁南阳。１９４５年８月日本投降，中国中学迁回开封，仍在袁家楼复课。１９４８年开封解放，秦宝珩南逃，中国中学解体。
    １９５０年初秋，原在开封红洋楼的真光、施育中学迁至袁家楼。当时的袁家楼，由于开封第一次解放时受到战火袭击，弹痕累累，伤损严重，另外还有３０余间平房也破损严重，同时校园荒芜，一片狼藉，学校只好新建一座有１２个教室的两层楼房和近百间平房开课，袁家楼改作学校图书馆。
    真光、施育中学１９５１年更名为开封私立爱国中学，１９５２年夏改为公立开封中学，１９５６年改名为开封市第四中学，一直沿用至今。
    上世纪７０年代，为适应教学的发展，开封市第四中学在袁家花园内盖起了新教学楼、实验楼、办公楼、体育馆、运动场等，袁家楼及其附属建筑被全部拆除。
    袁家楼、袁家花园虽然已经不存在了，但它作为开封近代历史遗址，留在人们记忆中的印象并未泯灭，当人们路过那里时，往往会说这里曾是袁家楼，曾是一年四季鲜花盛开的袁家花园，还会谈及曾经发生在那里的故事……