四合院是北京等地对老房子的叫法，它指的是一种四面是房子，中间是院子（天井）的建筑。洛阳的明清民居和它有相似之处。 如果把它作为一个单元，那么把几个单元纵向组合起来，形成前后几排房屋，一排称为一进的话，洛阳的四合院多为二进、三进、四进四合院。这就是洛阳明清民居在结构上的特点。
　在选址上，以居高而建和坐北朝南的四合院为好，这样的四合院院内阳光充足，排水顺畅。房屋布局，以中轴线为中心，两厢的房子对称。从前往后设有大门、临街屋，二间或三间厦子屋、二进过厅、二门（垂花门），内宅两对厦、三进过厅、后院厦子屋，上房屋（也称高堂、北堂）。一般洛阳二进、三进四合院的宽度（俗称“三间头”）为10米，长度为26米至30米。上房屋是长辈（也称老掌柜）住的地方，因为坐北朝南，所以称长辈为高堂或北堂。过厅，当中一间是通道，两边厢房为儿辈居住。厦子屋为孙辈所用。原则是长居左、幼居右。前院过厅是客厅。前院临街屋一般可当私塾教室，或伙计、管家等使用。二门起了分隔作用，把宅院分成外宅和内宅，又叫垂花门。厅堂：中间前脸为四扇隔扇门，此门上部是窗格，下部是木板，上有雕花。后墙当中开双扇木门通行，两侧厢房各开花格木窗，后墙封闭。厦子屋：门为木制，两扇，一般开在中间，两边有木窗。
    过去门多设门槛。大门门槛高35厘米，一般门的门槛高约20厘米，隔扇门的门槛高约10厘米。四合院里的家具很多，光床就有木板床、顶子床、竹凉床。屋里还有条几、八仙桌、琴桌、太师椅、香桂椅（靠背椅）、竹圈椅、竹靠椅、长板凳、花盆架、火盆架、大立柜、大木箱、皮箱、棕箱等。宅院一般前院低后院高。后院的雨水由暗水道（水道眼儿）流到天井中，与天井内的雨水汇合后经水道流出大门外。
　洛阳明清民居是我国的一种传统民居建筑，有着无比丰富的文化内涵，是中华传统文化的载体，是无声的记忆。洛阳明清民居有很多优点。比如，它的天井院落，是自由活动的场所，可以养花种树，可以养鱼喂鸟，可以打拳踢腿，随意而为，无人干涉。再者，四合院的大门一关，自成一片天地，居住合乎礼仪，长者左，幼者右，几世同堂，其乐融融。这种房屋住起来还冬暖夏凉哩！
　不过，洛阳明清民居也有缺点：地下返潮；屋内光线不好，日照欠佳；下水排泄困难，挖渗坑不能彻底解决问题等。