郑州，一直被称为火车拉来的城市。

        郑州火车站及周边区域，承载着诸多城市发展的印记。其中，郑州火车站西广场东南隅的马寨村曾是典型的城中村：错落的红砖楼房，交替的灰白色调、密集的街边摊贩……

        如今，这片老城区随着城市焕新的脚步，已褪去了昔日的斑驳，换了新的容颜：全新的商业业态、沉浸式全场景开放互动街区、智能化高端社区……“城市会客厅”“形象展示厅”新名片正在被擦亮。

郑州中央商务区项目效果图

“城中村”变身文商旅经济场

        火车一响，黄金万两。

        郑州火车站，是陇海铁路、京广铁路两大铁路主动脉的交汇点，是全国各地人流、商贸流、资金流汇入中原地区的第一站。郑州火车站周边区域，集聚着大大小小数十个批发市场、数十万商贸物流从业者，是郑州商贸活动最活跃的区域之一。

        彼时，在郑州火车站东南隅，城中村马寨街和铁路职工家属院在这里相伴相生。低矮的红砖瓦房、狭窄的街巷、肆意堆放的杂物等，与极速发展中的“国际郑”形成了强烈的反差。因此，郑州市有关部门高度重视，提出要努力把二七商圈以及火车站商圈打造成现代时尚的国际化商业街区、全省的消费枢纽、全国城市复兴的典范。

        近两年，随着郑州城市更新的脚步，多个老破小住宅区旧貌换新颜，郑州国棉三厂历史文化街区、二砂文化创意产业园、德化步行街、郑州油化厂创意园等一批特色街区和文创园区接连出圈，在保留城市印记的同时，优化了部分老城片区的功能和空间布局。

        郑州中央商务区作为郑州城市更新的重点项目，承担着郑州火车站西广场片区有机更新的战略目标，正探索激活老城新活力，迸发焕醒城区新内核。

        在娱乐休闲方面，郑州中央商务区打造的中铁·泰和里特色商业街项目，总面积约7.5万平方米，利用一轴、四街区空间布局，结合不同时期中原文化特征，打造了印巷1923、唐宋梦华、火车时代、记忆河南、时空幻城、时光文艺六大历史文化主题街区，将打造成为河南首个文旅商夜经济场。

中铁·泰和里探索老城发展新路子

       一步一景、一景一戏，在这片焕发新生的土地上，中铁·泰和里正在探索老城发展新路子，致力打造历史文化主题商业街区，让历史与现实在老城中碰撞，更让发展与传承在新城中延续。

       记者走进中铁·泰和里唐宋梦华主题街区，感受到3.3万㎡的空间内，充满着传统文化气息，醉仙楼、观月台、胡姬酒肆、唐宫、夜宴……沿街门店林立，内里烟火人间，唐宋的“市井烟火气”让这片土地真正新生!

       9月14日，中铁·泰和里“唐宋梦华”主题街区将开门迎客。

       当华灯初上，来这里，市民可以漫步在灯火阑珊、光影斑驳的唐宋梦华主题街区，体验“一秒梦回千年，一步踏入画中”神奇穿越;

       走进酒肆，市民可以和谪仙诗人对酒当歌，把酒飞花，笑看风月无边；

       在观月台前，市民可听胡姬吟唱着往昔的旋律，看其着异域华赏，光彩熠熠，踏步而来，也可着锦衣华服，共赴盛世惊鸿宴……

打造市井与时尚融合的潮玩胜地

       商业街区，一直以来都是得年轻人者得天下！

       历史文化主题商业街区如何实现市井与时尚的融合发展?中铁·泰和里商业街已经有了成功的案例：

        已开业的“印巷1923”主题街区，复刻了百年前的郑州火车文化、市井文化，将多元业态与沉浸式演艺有机结合，让消费者沉浸在“郑州1923的热闹与繁华”的剧情中，在逛街寻味美食、购物闲趣的同时参与到场景互动之中。

        而即将面世的“唐宋梦华”主题街区，在业态布局方面，规划了国潮零售、3C数码、特色餐饮、潮玩娱乐等业态，还汇聚了VR体验、展览演艺、沉浸剧本游等文旅融合业态。

        在沉浸式互动方面，是以“剧本娱乐+”为路径,融合“文旅+商业+演艺+剧本娱乐”等消费类型，整个街区就是大型的实景剧场，游客就是演员，商户就是NPC，融合各类商业业态，实现“吃在故事里、游在故事里、玩在故事里、购在故事里、沉浸故事里”。

        值得一说的是，中铁·泰和里历史文化主题街区的沉浸式主题演艺，由国内专业演艺团队，依据街区风格、店铺经营品类和六大主题故事为蓝本，精心打造的沉浸式演艺大戏，将由专业演员+NPC倾心演绎、全时段演出。

        沉浸演艺与潮流科技相融共生、精心匹配多元化品牌业态，中铁·泰和里不断将一个又一个主题街区打造城市井与时尚融合发展的新一代潮玩圣地!来吧，梦回唐宋，一路有戏。9月14日起，等你来入夜！