继去年4季度和今年1季度连续报亏之后，如家日前披露的3季度财务报告给目前正面临“严冬”的酒店市场带来一丝暖意——第3季度如家总收入同比增长98%，达到5.273亿元人民币。作为经济性酒店的领军者，如家的每一次季报都会引起业内业外的格外关注，甚至被当作某种意义上的行业景气指数。去年底、今年初的亏损，曾被作为经济型酒店“泡沫论”的佐证，而此次如家的盈利大增，又让舆论对经济型酒店在当前市场环境下的经营态势有了些许乐观的情绪。
    “在目前全球股市低迷的情况下，如家的股价稳中有升。”但在如家CEO孙坚看来，昨天的“亏”与今天的“盈”其实都是企业经营中的正常现象。如家之前的亏损是由于兼并、收购等经营行为造成的阶段性亏损，是可把握与控制的。孙坚认为，全球经济低迷以及中国经济增速放缓会给经济性酒店市场带来更大的压力，而如家的盈利季报只是如家自身的经营状况，并不代表行业“利好”。
    严冬中的“旺势”
    尽管目前市场环境“寒意逼人”，与高星级酒店相比，经济型酒店市场似乎呈现出了某种逆势上扬的势头。汉庭不久前在北京开业的豪华经济型酒店，在试营业期间就做到了日日爆满，入住率达到了120%到140%。7天连锁的副总周淮生告诉记者，7天分店的出租率一直较高。9月份，7天全国分店的平均出租率达到近95%，“十一”黄金周期间7天的分店更是全线爆满。近期7天的入住一直保持在90%以上。
    对经济型酒店时下的这种“旺势”，周淮生的解读是：“金融危机以后，人们出行时会进行成本控制，很多公司在差旅计划上也作了调整，费用控制得更严格。这样的情况下，选择经济型酒店的几率更大。”锦江之星北方区域公司总经理李予恺在接受媒体采访时也表示“中国经济型酒店90%的客人来自国内，商务、旅游等各类客人所占的比率比较平均，所以对金融风暴的抵抗力更强一些”。
    孙坚显然要审慎得多：“目前整个酒店行业面临前所未有的压力，经济型酒店不可能独善其身。”他分析说：酒店的客源群体是金字塔型，金融危机造成全球经济低迷，入境游客减少，位于塔尖的高星级酒店会最先受到冲击，此后，这种影响会逐渐向下移。经济型酒店的客源主要是中小企业的商务客人和国内旅游者，客源相对丰富，目前，金融危机尚未导致我国中小企业的经济活动大规模减少，因此，相对而言，经济型酒店受到的冲击会小一些，但整体经营上的挑战和高星级酒店是一样的。
    如家预计2008年第四季度的总收入将达到5.35亿元人民币至5.55亿元人民币之间。但这样的业绩似乎并不能让孙坚松口气：“根据目前形势判断，未来6至12个月将是全行业面临最大挑战的阶段。”
    经营之道“稳字当头”
    无论对市场看涨还是看跌，稳健的经营策略是各大经济型连锁酒店的共同选择，而孙坚甚至用了“准确”、“精确”的字眼。前不久再度受到国际资本的青睐，手握6000万美元风险投资的7天连锁，2009年仍会采取更稳健的策略。周淮生告诉记者，尽管7天准备放慢开店的增长速度，但新增店的数目还是会比今年有所增长。今年7天新开了130家分店，明年可能会再开150到180家分店。
    据记者了解，如家今年全年开店数将达到200家，从而使如家麾下店面总数达到470家。2009年，如家也将相对减慢扩张的速度，新开店数量大约在160家左右。“如家将采用更效率化的手段更稳健、准确甚至精确地去监控，实现稳健扩张。”
    危机，有“危”也有“机”
    “经济型酒店发展前期井喷式的扩张速度不会再出现了。资金支持力度的衰减使经济型酒店的扩张速度降低，但对这个行业而言，目前恰恰是一个进行内部调整的机会，改变前期盲目扩张带来的弊端。从长远来看，对行业的协调发展是有益的。”长期关注经济型酒店发展的复旦大学旅游系讲师沈涵对于目前的市场状况有着另一番解读。这一观点与孙坚不谋而合。“从表面看，目前市场环境比较负面，但从某种程度而言，企业发展有了一个被迫自我修复的机会。”孙坚把这种自我修复称作“在冬天里锻炼身体”。
    危机，有危也有机。孙坚说，在如家的发展历程中有3次机遇。第一次是利用了酒店市场结构上的空缺，如家在市场迅速立足；第二次是经济、商务、旅游突飞猛进，如家也获得大发展；而这一次的市场低迷，孙坚认为是第三次机遇，如家所要做的是利用这次机遇练好内功，将自身素质升级，在产品、消费方式上进行更深入的研究，更准确、精确地寻找未来的发展方式，以便在市场回暖时再次起航。
    市场发展“两极分化”
    如何渡过目前的“艰难岁月”，各品牌自然都有自己的一番谋划。今年初，经济型酒店经历了一次市场洗牌，通过并购、重组，一些品牌退出市场，在行业供给方面朝着更为规范的方向发展。或许，这让经济型酒店多了几分抵抗危机的能力。“对经济型酒店市场而言，下一步重点应是品牌和市场的细分。”沈涵说。
    事实上，这种细分已经开始了。
    记者注意到，经济型酒店正在纷纷向市场的两极拓展，汉庭、格林豪泰不约而同地推出了定价为“每天99元/间夜”的低端品牌，锦江之星也计划推出房价在90元至140元之间的低端品牌酒店。与此同时经济型酒店赋予了“经济”二字新的内涵，开始把触角伸向高星级酒店的领地。汉庭的豪华经济型酒店一上市便颇受青睐，下个月，如家也将推出面向中高档商务客人的品牌“和颐”。孙坚称，希望用6个月的时间来判断这一产品的发展空间。
    对于国家出台的刺激经济发展的政策将给经济型市场带来的影响，被采访者都表示了谨慎的乐观。“应当以相对积极的态度来看待今后的发展，相信国家今后还会陆续出台刺激经济发展的政策。”孙坚用“明天会更好”作为采访的结束语。